產品描述
無長居要求,辦理週期短,暢行申根26國
項目介紹:葡萄牙50萬購房項目。客戶成功購買房產以後,可以攜帶配偶,子女和父母一同辦理葡萄牙的居留身份,居留卡片為2+2+2的形式進行續簽,五年後可申請永居。 葡萄牙生活環境好,全年300多個晴天,不排華,物價低,非常適合居住。購房投資形式安全可靠,環球實行自主選房模式,房產選擇性更多,無遺產稅,保值的同時還可獲租金收益。申請要求低,無語言、學歷、資金來源要求;每年僅需要居住7天,5年後可輕鬆轉永居。
· 推薦指數:★★★★★
· 居住要求:7天/年
· 辦理週期:8-12個月
· 身份類型:居留許可
· 投資額度:28萬歐元起
項目優勢:最快3個月獲批,一人申請三代移民
房屋永久產權,享受房產增值收益
無學歷、語言、工作經驗、商業背景、資金來源要求
免費公立教育、優質醫療服務
自由通行26個申根國,無長久居住要求,國內國外生活工作兩不誤持葡萄牙護照免簽落地簽全球185國
華僑生回國報考,輕鬆入讀一本以上院校
目前全球5000餘家庭已獲批
申請條件:
1.主申請人年滿18周歲;
2.無犯罪記錄;
3.購買50萬歐元以上當地房產;
4.投資維持5年以上,便可申請永居;
5.居住要求:第一年住7天,之後每兩年共居住14天
6.可隨同申請人:
1)配偶
2)18歲以下未婚子女
3)18歲以上、未婚並全日制在讀,經濟依賴於主申請人的子女
4)主申請人、配偶的父母,經濟依賴於主申請人
7.提供生活保障證明:約6000歐元/人;
申請流程:申請步驟共8步,週期為6-8個月
STEP:01
簽約(根據情況鎖定葡萄牙購房項目,簽訂合約)
STEP:02
辦申根簽證(準備入境商考申根簽證,約15天出簽,以使館審理時間為準)
STEP:03
考察購房(出簽後,準備入境事宜,到葡萄牙當地商考購房)
STEP:04
過戶地契(成功購房後完成房款支付,支付完畢協助過戶地契)
STEP:05
遞交資料(材料遞交後,律師協助預約錄入指紋遞交時間,需本人登錄完成)
STEP:06
等待獲批(等移民局審理,一般週期為8-12個月,以移民局審理週期為準)
STEP:07
製作居留卡(預約支付制卡費時間,制卡費遞交後等待居留卡下發。)
STEP:08
後續身份(1年後遞交居留續簽,5年後遞交永居申請,6年後申請入籍)
申請費用:
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收費名稱 |
收費機構 |
金額 |
收費時間 |
退費標準 |
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諮詢服務費 |
簽約公司 |
5萬人民幣 |
簽約時 |
可退 |
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葡萄牙房產 |
房產商 |
50 萬歐元及以上 |
購房回國後支付到個人賬戶 |
不可退 |
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購房律師費 |
律師樓 |
房價的 1% |
購房後在律師樓支付現金或刷卡 |
不可退 |
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房產註冊公證費 |
公證師 |
約 500 歐/套房產 |
購房後在律師樓支付現金或刷卡 |
不可退 |
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官方資料認證費 |
土地局、公證師 |
約 200 歐/套房產 |
購房後在律師樓支付現金或刷卡 |
不可退 |
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稅務代表費 |
稅務代表 |
主申請人及其配偶:600歐元/人/年,夫妻二人:990歐元/年 |
購房後在律師樓支付現金或刷卡 |
不可退 |
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房產交易稅 |
葡萄牙稅務局 |
居住型房最高約 6% ,商業型約 6.5% |
購房回國後轉帳給律師代交 |
不可退 |
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印花稅 |
葡萄牙稅務局 |
房價的 0.8% |
購房回國後轉帳給律師代交 |
不可退 |
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房產市政稅 |
葡萄牙市政局 |
根據房子的位置 、價格等而不同 |
通常每年 12 月 31 日之前交納 |
不可退 |
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黃金居留許可存檔費 |
移民局 |
主申請人:約 517.40 歐元 ; |
購房後在律師樓支付現金或刷卡,但是如果附屬申請人未入境,副申存檔費需獲批之後才可以交。 |
不可退 |
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黃金居留許可制卡費 |
移民局 |
約 5173.60 歐元/人 |
獲批後且錄完生物信息後才能交制卡費,需在獲批後30天內支付,否則需要重新申請。 |
不可退 |
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一年期的醫療保險(葡萄牙境內有效) |
保險公司 |
1、在中國購買保險 : |
國外保險可授權律師購買中國保險我方可代為購買 |
不可退 |
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公證費 |
公證處 |
按中國當地公證處的收費標準 |
做公證時支付 |
不可退 |
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翻譯費 |
翻譯公司 |
按中國當地翻譯公司的收費標準 |
做翻譯時支付 |
不可退 |
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雙認證費 |
認證代辦機構 |
參考價格 (我方代辦): |
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文件清單:
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文件名稱 |
文件說明 |
文件要求 |
準備人員 |
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護照 |
原件及彩色複印件 |
每位申請人需提供 |
客戶 |
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結婚證 |
雙認證 |
雙認證 |
客戶提供複印件,簽約機構協助辦理 |
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親屬關係 |
雙認證 |
雙認證 |
客戶提供複印件或者公證件,簽約機構協助辦理 |
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健康保險 |
健康保險原件 |
符合移民政策要求 |
境外協助購買 |
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投資證明文件 |
原件 |
近期簽發 |
境外協助辦 |
常見問題:1;申請該項目是否需要體檢?
答:無需體檢。
2;投資期是多長時間?
答:投資期至少5年,從居留卡出具日期起計算。
3;若小孩在葡萄牙出生,是否可以擁有葡萄牙國籍?
答:非葡籍的父母其中一方在葡境內合法居住滿1年後,在葡萄牙出生的孩子可申請葡萄牙公民。請注意:父母不得以本國政府雇佣人員的身份居住在葡萄牙;申請人沒有聲明自己不希望成為葡萄牙人。
4;持有葡萄牙國籍可否在其他申根國、歐盟國家工作或學習?
答:作為葡萄牙公民,可以自由在其他申根國、歐盟國家定居、工作和學習。
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